文泰核心地段的压轴王牌ELTA！马德里竞技携手K8终于来了！金
更被视作金文泰的▷-“绝版之作▪•★”▷★▪，还可以出租小间小赚一笔•◆★…■，既适合大家庭居住◁□◆◆○！马德里竞技携手K8终于来了！金，空间利用率极高☆•★△。可作书房或储物间▷▽★▪★•，妥妥的西部第一△▪◁○★。作为该区域4年后的首个新盘-•…，
根据URA（市区重建局）12月数据显示▪★◇▲！
豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆●==◁▪。
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon▼▼-◆●，它们的市场表现相当亮眼◇★：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗◇=▪-，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗★▼△○，转售市场非常活跃◆□▪★★●。两个项目所有转售交易均获利★-…，平均投资回报率超过24%••■■=，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%●△••…！
目前◁▼△☆，Clavon的转售最高成交价为$2◁•◁,320/psf（2024年8月成交）△-•▪•○，根据网上公开信息■•○▲…，最高要价已达到$2◆◆,468/psf●…。
对比之下■-，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2▲○▽,189/psf▼◆▷，已经出现-●☆△◁“价格倒挂▽▷★”现象•◇◇◁◆。秉持…◇“买新不买旧=□◆”的原则☆◆，ELTA的性价比绝对无出其右…■▷-▷，还能享受未来的增值红利☆=△◁●•！
2024年马德里竞技携手K8★•▼◆▽◁，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列▷▷★，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）•○☆。
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样★▼☆◇□☆，提供有501个单位▷□★，从1房+书房到5房选择不等◇▼■•◇。来○▲◆▷，一起云看房▽•▪。
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观○☆▽▼●◆。对照周边的3个项目▪▪，租金中位数达$5◇☆.6/psf▪□△▽，平均年化租金回报率超约4%△★○◇△文泰核心地段的压轴王牌ELTA。
52㎡宽敞大客厅○◁◁■◁，20㎡奢华主卧◆○，另设2间次主卧◆■，5个房间均自连卫生间▷■▼▽▷，空间布局完美满足大家庭的生活需求□▲…-◇。
项目公开价格●●•，最低的一房加书房单位从115●★.8万起◁▪◆=，尺价约$2289□▷；五房单位价格从388•■.8万起▲◆；尺价约$2189=■☆-□。
过去20年间○▷□◇▲◁，金文泰仅有5个高层私人公寓项目•◆△，总计3644套单位=…★▲，最新TOP（交房）的3个项目为-○●▷：2019年的The Clement Canopy-•、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon•▽◆。而根据政府售地计划■▪▽，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发□□。
深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）•…☆■▽。租金上升0◇▲★.3%▲◇▼□。甚至可以升级成小3房=☆○▽，满足各阶段孩子的学习需求●■□■，□◇，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目马德里竞技携手K8•▲☆=◁□，又能保证私密空间◇▼。注定自带流量-◇。
不仅稀缺■◆□。
金文泰的房市从出售和出租来看●○▲▼，历来都是香饽饽☆◇▪■。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一-▲“优良传统■□”◆▷☆。
2月7日样板间开放预览□▲-△-，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹★☆=，热度爆表……
金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃-◁■△■，周边聚集了众多名校▼▷-▲◆，占了总交易量的38○☆◇•▼.2%○■★▪。
针对高速公路方向的噪音问题△★▷◆•，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘▷=▽■◁。
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层■★，50多项设施分布在一层和三层▲□，包括泳池•□…●■◆、网球场★◁▪▽=、儿童乐园等△●•。
金文泰的租房市场同样火爆△★☆•=◇。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入○-，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才▲••，这里压根不愁租•▲。
独立小间功能齐全◆▽•，
户型图上标注出的灵活空间■★■，另有一间宽敞3房•◇☆=•▲，房东和房客互不打扰=▪●-▷。堪称全岛最抢手的区域之一=▼•□！纵观全岛38个分区●•☆◁，金文泰的租金也很抢眼▷☆▪，房源因此长期紧缺-○，金文泰OCR排名第一☆▽☆，
金文泰高层私宅 -△★•☆▼“绝版之作▼•◁”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中▷◇★◆=，将于2月22日正式开卖◁▷…。
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃☆•☆▷□●！前文提到的区域内3个项目●▲•■◆，过去一年转售成交236宗◁◇•▪，交易价格一直看涨▽★■。
